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Exclusivité

Appartement - 118,12

42100 Saint-Étienne

245 000 €

Référence : 88

Date de l'annonce : 21/04/2026

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - SAINT-ETIENNE, Secteur Annatole France - Situé au 4e étage, cet appartement T5 de 118,12 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 63 m2, baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Secteur pratique et bien desservi (transports en commun bus, tram..., commodités, universités...). (Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 876 euros, soit 292 euros par mois. Fond de travaux : 44,14 euros. Lots : appartement no48, garage no274, cave no15. Chauffage collectif gaz, avec répartiteurs, eau chaude collective. Eau froide individuelle.) DPE: D, GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris) Prix de vente : 245 000EUR, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI No4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T5

Surface habitable : 118 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1937

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 88

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 2

Cuisine : Américaine

Garage

Cave

Jardin privatif

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 2 144 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

178 kWh/m2 .an

36* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

36 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1800 €

2480 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 210

Charges copropriété : 317 €

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Votre contact

Dohm du Forez

Tél. : 06 01 35 16 36

www.laplumedelimmo.fr

107 F Rue des Primevères

42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :