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Exclusivité

Appartement - 150 m2

42330 Saint-Galmier

349 000 €

Référence : 052

Date de l'annonce : 29/10/2024

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - Au coeur du village de Saint-Galmier, dans une copropriété prisée offrant un cadre de vie soigné, venez découvrir ce magnifique appartement de 150 m2 entièrement rénové, alliant charme et caractère, idéal pour les amoureux des beaux espaces. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle vous séduiront. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la Plaine du Forez, un véritable tableau naturel à contempler chaque jour. Cet espace convivial regroupe salon, séjour et cuisine, créant un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing attenant, garantissant un confort optimal. De plus, une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins, offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir une famille plus nombreuse ou créer un espace de travail. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Vous serez également conquis par la qualité des prestations et des matériaux utilisés lors de la rénovation. Un bien d'exception à ne pas manquer ! DPE : D , GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris) Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, CPI no4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T5

Surface habitable : 150 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1800

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 052

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Cave

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

203 kWh/m2 .an

40* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

40 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2680 €

3690 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 15

Charges copropriété : 92 €

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Votre contact

La Plume de l'Immo

Tél. : 06 01 35 16 36

www.laplumedelimmo.fr

107 F Rue des Primevères

42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :