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Appartement - 57,29 m2

42100 Saint-Étienne

67 000 €

Référence : 081

Date de l'annonce : 09/12/2025

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - Secteur Bellevue - Appartement de type 3 situé au premier étage d'un immeuble qui en compte huit. D'une superficie de 57,29 m2, il offre un agencement agréable et fonctionnel, idéal prmier achat ou investissement locatif. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine séparée (possibilité ouverture) et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans un secteur pratique et bien desservi (commodités, universités...). (Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 429,57 euros. Fond de travaux : 23,88 euros. Lots : appartement no22, cave no04. Chauffage collectif gaz, avec répartiteurs, eau chaude collective. Eau froide individuelle.) DPE: D , GES: D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris) Prix de vente : 67 000EUR, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI No4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 58 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1960

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Exposition : Est-ouest

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Cave

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

224 kWh/m2 .an

48* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

48 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1010 €

1410 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 141

Charges copropriété : 143 €

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Votre contact

La Plume de l'Immo

Tél. : 06 01 35 16 36

www.laplumedelimmo.fr

107 F Rue des Primevères

42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :