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Exclusivité

Maison d'Architecte

42210 Montrond-les-Bains

429 000 €

Référence : 87

Date de l'annonce : 18/03/2026

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - MONTROND-LES-BAINS - Sur une parcelle de 1 541 m2 entièrement close et arborée, découvrez cette maison d'architecte, d'une superficie de 301 m2 habitables. Ses beaux volumes et sa distribution offrent un cadre idéal pour une grande famille avec ses sept chambres et ses espaces de vie généreux. Les prestations d'époque apportent du caractère et une réelle identité à l'ensemble. De nombreux travaux d'aménagements extérieurs ont été réalisés, mettant en valeur les abords de la propriété et son environnement. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, d'une piscine, d'un puits ainsi que de deux caves, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien aux volumes rares, alliant espace, cachet et potentiel. DPE: C, GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Prix de vente : 429 000 euros, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI No4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Propriété

Surface habitable : 301 m²

Nb pièce(s) : 11

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 1971

Nb chambre(s) : 7

Energie : Fuel

Nb stationnement : 5

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1541 m²

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 87

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Jardin privatif

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 2 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

125 kWh/m2 .an

16* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

16 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3500 €

4810 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Dohm du Forez

Tél. : 06 01 35 16 36

www.laplumedelimmo.fr

107 F Rue des Primevères

42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :