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Exclusivité

Maison Individuelle - 140 m2

42330 Aveizieux

399 000 €

Référence : 070

Date de l'annonce : 06/06/2025

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - AVEIZIEUX - Villa de 2001 d'une superficie de 140 m2, bâtie sur un terrain constructible entièrement clos et arboré de 1 438 m2. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 67 m2, avec une cuisine semi-ouverte, trois chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau (possibilité d'en créer une deuxième) et des WC indépendants (x3). De plus, une cave à vin, un garage de 84 m2 en sous-sol et un autre non-attenant complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Chauffage central au fioul, avec système solaire combiné et poêle à granules. DPE: D , GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris). Prix de vente : 399 000EUR, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI no4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 140 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 2001

Nb chambre(s) : 3

Energie : Fuel

Nb stationnement : 5

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1438 m²

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : 070

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 345 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

179 kWh/m2 .an

42* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

42 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2870 €

3950 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

La Plume de l'Immo

Tél. : 06 01 35 16 36

www.laplumedelimmo.fr

107 F Rue des Primevères

42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :