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Propriété - 375 m2

69290 Pollionnay

1 740 000 €

Référence : 062

Date de l'annonce : 07/05/2025

La Plume De L'Immo - GRÉZIEUX LA VARENNE - Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové, datant de 1832, implanté sur un vaste terrain de 2,7 hectares avec piscine. Idéal pour une activité équestre, il dispose également d'un garage avec dépendances et d'un abri pour chevaux. D'une surface habitable de 250 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, six chambres ainsi que deux salles d'eau, et une salle de bains. Elle dispose également de deux logements indépendants. Le premier est un appartement T2 de 50 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Le second est un appartement T3 de 75 m2 actuellement loué 950 EUR par mois, comprenant une cuisine, deux chambres et une salle de bains. DPE: C, GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Prix de vente : 1790000EUR, Honoraires inclus. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI no4202 2022 000 000 008.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Propriété

Surface habitable : 370 m²

Nb pièce(s) : 10

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1832

Nb chambre(s) : 6

Energie : Gaz

Nb stationnement : 8

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 27378 m²

Numéro de mandat : 062

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Sans cuisine

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

108 kWh/m2 .an

15* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1570 €

2180 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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La Plume de l'Immo

Tél. : 06 01 35 16 36

www.laplumedelimmo.fr

107 F Rue des Primevères

42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :