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Exclusivité

VENDU !

42330 Saint-Galmier

549 000 €

Référence : 029

Date de l'annonce : 19/12/2023

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - Magnifique Villa (OSSABOIS) de 2008, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une superficie de 190 m2. Avec, en RDC, une lumineuse pièce de vie de 70 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses (dont une avec un balcon) ainsi qu'une salle de bains/douche, et WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur (avec climatisation), eau chaude produite par cumulus avec panneaux solaires, poêle à bois dans la pièce principale. Huisseries aluminium, volets roulants électriques. Une piscine ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le tout bâti sur un terrain de 1322 m2 entièrement clos et arboré. Au calme et proche de toutes les commodités. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, CPI no4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 190 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 2008

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1322 m²

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 029

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Américaine

Garage

Balcon

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

81 kWh/m2 .an

2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

890 €

1260 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

La Plume de l'Immo

Tél. : 06 01 35 16 36

www.laplumedelimmo.fr

107 F Rue des Primevères

42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :