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Exclusivité

VENDU !

42330 Aveizieux

439 000 €

Référence : 033

Date de l'annonce : 07/02/2024

EXCLUSIVITÉ La Plume de L'Immo - AVEIZIEUX - Villa de 2003, lumineuse et spacieuse, d'une superficie de 150 m2. (RDC : 111,60 m2, étage : 38,40 m2). De nombreuses annexes dont un garage de 55,60 m2 et ses combles aménagés (accès par escalier escamotable). De plain-pied, une vaste pièce de vie (55 m2) ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture - 13,40m2), une chambre parentale, un bureau, une salle de bains/douche, WC indépendants. Au niveau supérieur, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Nombreux placards et rangements. Chauffage gaz, climatisation réversibles et poêle à bois. Le tout bâtit sur un terrain entièrement clos et arboré de 3508 m2. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Charme, calme, luminosité, qualité, espace.... Coup de Coeur ! DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 2 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris) Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, CPI no4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 150 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2003

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 7

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 3508 m²

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 033

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Balcon

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

154 kWh/m2 .an

20* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

20 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1440 €

2010 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

La Plume de l'Immo

Tél. : 06 01 35 16 36

www.laplumedelimmo.fr

107 F Rue des Primevères

42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Surface :

Prix :