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439 000 €

Référence : 033
Date de l'annonce : 07/02/2024
EXCLUSIVITÉ La Plume de L'Immo - AVEIZIEUX - Villa de 2003, lumineuse et spacieuse, d'une superficie de 150 m2. (RDC : 111,60 m2, étage : 38,40 m2). De nombreuses annexes dont un garage de 55,60 m2 et ses combles aménagés (accès par escalier escamotable). De plain-pied, une vaste pièce de vie (55 m2) ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture - 13,40m2), une chambre parentale, un bureau, une salle de bains/douche, WC indépendants. Au niveau supérieur, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Nombreux placards et rangements. Chauffage gaz, climatisation réversibles et poêle à bois. Le tout bâtit sur un terrain entièrement clos et arboré de 3508 m2. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Charme, calme, luminosité, qualité, espace.... Coup de Coeur ! DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 2 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris) Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, CPI no4202 2022 000 000 008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Villa
Surface habitable : 150 m²
Nb pièce(s) : 7
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2003
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 7
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 3508 m²
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat : 033
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage
Cave
Balcon
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
154 kWh/m2 .an
20* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

20 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1440 €

et

2010 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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